泽泻既不是热性的，也不是凉性的，而属于寒性中药材。
1、药性判定依据：中药材的药性（即寒热温凉）是由药物作用于人体所产生的不同反应和所获得的不同疗效而总结出来的，与所治疗疾病的寒热性质是相对而言的。一般情况下，能够减轻或消除热证的药物属于寒性或凉性；能够减轻或消除寒证的药物属于温性或热性。而寒与凉之间、温与热之间则仅是程度上的不同，即“凉次于寒”、“温次于热”。
2、泽泻的功效主治与寒热的对应关系：泽泻的核心功效为利水渗湿、泄热、化浊降脂，其中“泄热”正是其药性的直接体现，既能清泄膀胱湿热，缓解小便短黄、热淋涩痛等症状，又能改善肾阴不足、相火偏亢引发的虚热之象。因此，泽泻被界定为寒性中药材。
需要提醒的是，泽泻性寒，且利水渗湿之力较强，容易损伤脾、肾阳气，因此脾胃虚寒、阳气虚衰、肾虚滑精无湿热者应忌用，以防引发腹痛、腹泻、畏寒肢冷等症状，或者加重滑精现象。